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长沙二手房公积金贷款首付款比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和，下同）的20%。执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价的40%。
问：长沙二手房公积金贷款购房总价以什么为准？
二手房购房总价以《商品房买卖合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格以及长沙公积金中心指定评估机构出具《房屋价值议定书》认定的评估价值的低值确定。
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